Liparis 8


Комментарии   

 
Люба L8 E Москва
+1 #2801 Наши новостиЛюба L8 E Москва 06.06.2020 23:04
Карантинные меры постепенно снимают и вслед за этим опять начало расти количество заболевших. В Томуке , это в 5 км от нас, закрыли на карантин два комплекса. Не успевший заработать в полную силу Форум опять закрыли.
Сегодня рестораны на набережной битком, никаких дистанций нет. Торговые шалманы начинают облеплять променад. Народ прибывает.
Почему то нарастает ощущение, что этот праздник жизни скоро опять хлопнется и вернутся карантинные меры
Днями общалась с Тунжаем. Результаты общения излагаю ниже
 
 
Люба L8 E Москва
+1 #2802 ПляжЛюба L8 E Москва 06.06.2020 23:09
Запрет с пляжа сняли. В понедельник/вто рник обещают поставить зонты на расстоянии не менее 3 метров друг от друга. По 2 лежака на зонт. Если семья, то можно вместе, если один, то сиди под зонтом без компании, на лежак обязательно что то стелить. После ухода отдыхающего дезинфекция и слд человек туда может пристроится не ранее чем через 20 мин.
Вишенка на торте. На пляже все в масках. В море, Слава Богу!, можно без намордника
 
 
Люба L8 E Москва
+1 #2803 БассейныЛюба L8 E Москва 06.06.2020 23:19
Запрет вроде как сняли, но четкой инструкции по эксплуатации пока нет. Говорят что планируют дикое увеличение персонала.
Есть желание ряда собственников вообще басики в этом году не запускать. Собственников в этом году будет немного. Из РФ скорее всего никого кроме тех кто уже здесь. Туркам тоже многим не до отдыха. Ни для кого не секрет что в сезон у нас тут по большей части арендаторы и ещё соседние комплексы трусят. Почему собственники должны оплачивать удовольствия соседей и арендаторов, и обеспечивать прибыли риэлторов?
 
 
Люба L8 E Москва
+1 #2804 Айдат и собраниеЛюба L8 E Москва 06.06.2020 23:33
Запрет на сходки действует до 31 июля. Если его снимут в конце июля, то собрание бу дет 8 августа.
Разумеется УК хочет повышения айдата. Разумеется собственники против, многи турки вообще считают что надо снизить.
Мне желаемую сумму повышения даже не стали озвучивать, тк я сразу сказала что со сбором айдата в этом году будут трудности, при повышении и совсем коллапс наступит.
Но финансовый год наступает у нас в июне, денег нет поэтому УК просит авансовый платёж. От себя добавляю - в пределах прошлогодней суммы айдата. Банковские реквизиты выложу в понедельник/вторник.
В СФ1 просят авансовый платёж 3000 лир. Видимо у нас хотят ту же сумму. Так что благополучие наших кошельков будет зависеть от активности по отправке доверенностей мне на почту. Но вопрос с доверенностями мы обсудим в июле. Неизвестно как будут развиваться события - может опять в карантине сидеть бу дем
 
 
Олег L8 F СПБ
#2805 Айдат и собрание.Олег L8 F СПБ 07.06.2020 18:29
Добрый вечер, соседи. Конечно, все прочитали новости от Любы. Разве нас всех не волнует сумма будущего айдата? А авансовые платежи? Бассейны ещё и не начинали обслуживать, даже планируемый вход на территорию бассейнов так и не сделан - полная разруха; персонал на зиму сократили, до сих пор персонал в том же составе, практически никаких посадок цветов, деревьев в комплексе не было; иногда стригли траву. Возникает вопрос: где деньги с нашего айдата, который мы оплачивали после прошлогоднего собрания??????? ?????
 
 
Олег L8 F СПБ
#2806 Айдат и собрание.Олег L8 F СПБ 07.06.2020 18:36
И о каких авансах,до проведения собрания в этом году может идти речь??? Ув.соседи! Если вы согласны оплачивать аванс - пишите, обоснуйте своё решение. А мы просим Любу довести до сведения наши вопросы по айдату и его расходам до Тунжая. Хотим услышать от него ответ. Убедительно просим в связи со сложившейся ситуацией -эпидемией, невозможностью посещения нами нашего комплекса - оставить айдат в сумме 2400 лир на будущий год.
 
 
Олег L8 F СПБ
#2807 Айдат и собраниеОлег L8 F СПБ 07.06.2020 19:50
Да,конечно, нам будут рассказывать о ремонтах на крышах, заделка швов в блоках, отмостки, чтобы вода не поступала в подвалы и т.д. Да, это важные работы! И денег стоят! Но квартиры в комплексе турками выкупаются и количество собственников увеличивается, и оплаты айдата увеличиваются. Так зачем повышать суммы айдата???????
 
 
Олег L8 F СПБ
#2808 Айдат и собрание.Олег L8 F СПБ 07.06.2020 20:02
Может авансовые платежи хотя бы в размере 50% от прошлогодней суммы айдата?
 
 
Люба L8 E Москва
#2809 Олегу - ремонт крышиЛюба L8 E Москва 07.06.2020 21:16
Отмостка, заделка швов и пр выполняется за счёт застройщика, тк это его косяк и комплекс пока на гарантии. Ремонты залитых квартир тоже
 
 
Олег L8 F СПБ
#2810 Ремонт крышиОлег L8 F СПБ 08.06.2020 11:02
Так об этом и речь, что на собрании в очередной раз будем слушать о затратах застройщика на ремонт нашего жк,о материальных трудностях строительной компании. А всего-то и нужно было - просто качественно строить дома.
 
 
Лариса L8 C Москва
#2811 ПредложениеЛариса L8 C Москва 08.06.2020 21:47
Предложение Олег L8 F СПБ по поводу размера айдата поддерживаем
 
 
Люба L8 E Москва
#2812 Авансовый платежЛюба L8 E Москва 10.06.2020 11:38
Сегодня получила недоуменный вопрос от одного из наших собственников по поводу полученной им рассылки от нашей УК. Суть вкратце:
собрание состоится 8 августа
Правление приняло решение поднять айдат до 3000 лир
Просьба перечислить эту сумму авансом

Если такое заседание правления и было, то меня пригласить забыли. Требовать авансового платежа от вас никто не имеет права. А уж требования оплаты айдата авансом и в повышенной сумме до проведения собрания это вообще нарушение всего чего только можно.

Платить или не платить зависит исключительно только от вашего решения.
 
 
Люба L8 E Москва
#2813 Результат общения с турецкими соседямиЛюба L8 E Москва 10.06.2020 12:10
Очень удивлены. Ни о каком авансовом платеже речи не было, а уж о повышении до 3000 тыс и подавно.

Басики решили не открывать
 
 
Максим L8 E (Admin)
#2814 Авансы и прочие махинацииМаксим L8 E (Admin) 10.06.2020 16:40
Интересный подход в УК, однако.

Судя по отсутствию информации о реновациях, на территории мало что делается. Построили бесполезную конструкцию автоматического ледяного душа в зоне бассейнов. Подобные конструкции корректно не работают ни в одном из комплексов Липарис. На второй год эксплуатации их ломают благодарные собственники, очарованные целевым использованием их же денег.

Значительное сокращение персонала или самоизоляция в период март-май. Опять же, экономия на оплате труда, питании, топливе и пр.
В результате айдат бюджет расходуется в минимальных объёмах.

Протекания и прочие косяки устраняются за счёт застройщика по гарантии. Работы по досыпке пляжа выполняет муниципалитет Эрдемли.
При всём вышеописанном, вместо публичной презентации проекта, куда будут направлены сэкономленные деньги, ведётся разговор о том, что денег якобы не хватает. При этом поступают предложения о каких-то авансах, принимаются мудрые решения по бассейнам.

Мне одному кажется, что такого управляющего комплексом пора гнать в шею?
 
 
Люба L8 E Москва
#2815 Максиму Л8Люба L8 E Москва 10.06.2020 17:49
Не тебе одному так кажется, но это нужно делать после окончания срока гарантийного обслуживания. Причём эта манипуляция очень не простая.
Заодно и меня переизберите.. Мне эти дырявые крыши, отмостки и текущие квартиры уже в ночных кошмарах являются.
 
 
Люба L8 E Москва
#2816 О пляжеЛюба L8 E Москва 10.06.2020 17:51
Муниципалитет никаких работ на пляже не выполняет
Только чистит русло речки
 
 
Natalia SF1 C
#2817 УК, Мы, и кое-что из воспоминанийNatalia SF1 C 10.06.2020 20:06
Эх, соседи, причём тут управляющий комплексом ? На всё воля "Великого и Ужасного" ! Он же застройщик, он же продавец наших квартир. "Он же Гоша, он же Жора!"
И у всех жителей комплексов одна и та же песня "Если б я был Султан, я б имел..." Только в Султаны никто не ломится, а потому всеми комплексами и выгребаем одни и те же проблемы.

Благо у вас есть Люба ! Вот уж поистине, Один в поле Воин.
Прям вот в ножки ей поклониться за все, что она делает !

Но, объективности ради, не всё с нашим Гошей/Жорой так уж и плохо. Наши комплексы самые ухоженные на побережье. А то, что лифты периодически подтапливаются, стены подтекают и пр., так весь Мерсин плывёт, когда в горах катаклизмы.
Не, холодный душ перед бассейнами - это конечно жесть ! Так что мешает на общем собрании принять решение об отмене этого безобразия ? На крайняк в ручном режиме отрегулировать форсунки. Да и не такая уж там ледяная вода в тёплый период.

В "сухом остатке" напоминаю суть наших дебатов за последние 3-5 лет :
1. Хотим, чтоб всё было.
2. Не хотим/не можем в этом участвовать.
3. Платим айдат, и нам обязаны осуществлять хотелки каждого.
4. Контроль за распределением айдата осуществлять не хотим/не можем.
5. Во всём виноват Гадский Папа - наш Гоша/Жора.
6. На тёплую дачу ездим с удовольствием.
7. Периодически вспоминаем, как на коленке и туалетной бумаге подписывали договор о намерениях. И счастливы от той невероятности, что всё таки состоялось !

Поправьте, если что-то не так написала.
 
 
Люба L8 E Москва
#2818 НатальеЛюба L8 E Москва 10.06.2020 21:32
Наташ, наш комплекс построен отвратительно. Квартиры текут как дырявое ведро, а в цокольных помещениях круглую зиму стоит вода. И не только когда в горах катаклизмы, а просто когда начинаются стандартные зимние дожди. Поэтому недовольство собственников вполне оправдано. Я очень люблю свою квартиру, но если бы знала качество строительства, то ни за что у СИ ничего не купила бы
И территорию запустили, это правда. А мне все это уже надоело. Поэтому спасибо что сейчас здесь есть активные соседи, которые решили взяться за дело.
 
 
Natalia SF1 C
#2819 ЛюбеNatalia SF1 C 10.06.2020 22:25
Ну, уж и не знаю, как вашу масюсенькую территорию можно запустить за полгода. Была у вас в декабре и наслаждалась вашим солнечным комплексом. Все у вас было хорошо.
Выкладывай фото запустения.

И ещё, когда в доме есть Хозяин, то дом в шоколаде. Будь то квартира, или комплекс.

Если у тебя, в твоей любимой квартире что-то случилось, то ты звякнула/брякну ла куда надо и пришли/починили . Чего роптать тем, кто за год на неделю приезжают ?

Косяки застройщика естественно есть. Но, он вроде как не отказывается их признавать и исправлять. Кто бы ему ещё сказал, где он накосячил ? Это я про локальные недоделки в квартирах.

Вообще ни разу не заступаюсь за Гошу/Жору. Но, вот щас меня матюками покроют некоторые - я благодарна ему за возможность жить в наших, пусть и накосячиных комплексах !
 
 
Максим L8 E (Admin)
#2820 Вот такой перфоманс от УК.Максим L8 E (Admin) 11.06.2020 13:34
 
 
Максим L8 E (Admin)
+1 #2821 Фото результатовМаксим L8 E (Admin) 11.06.2020 13:39
 
 
Максим L8 E (Admin)
+1 #2822 Немного позитиваМаксим L8 E (Admin) 29.06.2020 05:27
Всем привет.
В то время пока мы следим за новостями, гуглим билеты и мечтаем об отдыхе,
Видео от соседей по комплексу



 
 
Люба L8 E Москва
#2823 Пещеры Ада и РаяЛюба L8 E Москва 13.07.2020 12:48
Неделю назад была возле пещер Ада и Рая. Для посещения закрыто. Построили новый туристический предбанник с туалетами, магазинами и кафе. Красивенько, но прежний вариант был уютнее и как то аутентичнее. В пещеру Рая засунули лифт, над Адриан тоже какую то хрень сконстролили, но закрыто и рассмотреть не удалось. Вобщем исторические места испоганили основательно. Впрочем в Турции обычно результатом любого улучшения в итоге является «Диснейленд».

 
 
Люба L8 E Москва
+1 #2824 А у нас....Люба L8 E Москва 13.07.2020 12:51
Середина июля почти, к речка наша как весной полноводна и бурлива. Сосенки растут, а одна уж больно хороша, глаз не отвести. А вечером у пляжной калитки сказочный шатёр.

 
 
Люба L8 E Москва
+1 #2825 Ежегодное собраниеЛюба L8 E Москва 17.07.2020 22:00
Планируется на 08.08.
УК хочет поднять айдат на 550 лир, мы и турецкие соседи естественно против.
Сообщение от Валентины (Ф блок). Размещаю по её просьбе.

«Давайте организованно будем присылать доверенности для собрания! Моё мнение АЙДАТ ОСТАВИТЬ ПРЕЖНИЙ 2,450 ЛИР! ТАК как ничего нового нет. До сих пор бассейны с ноября и по сей день не работают, за, что просят повышение, да есть не большое повышение цен в магазинах, но это не должно влиять на Айдат! Пусть сначала доделают все не доделки по комплексу, пока ещё есть ГАРАНТИЯ НАШЕГО КОМПЛЕКСА!!!, НАСЛЕДУЮЩИЙ ГОД будем решать какой платить АЙДАТ!!!
ТАК, ЧТО ПИШИТЕ СВОИ МНЕНИЯ ПО АЙДАТУ!»

Донесите пожалуйста инфо до всех соседей с которыми поддерживаете связь
Жду от всех доверенности.
Образец доверенности



З/п это номер вашего загран паспорта. ID это номера наших ВНЖ.
Блоки А и В пишут доверенности на Степанова Александра, ID 996 274 737 48, блок В-2-13
Блоки С и Д пишут на Лекарь Валентину, ID 996 334 735 10, В-2-13
Блоки Е и Ф пишут на Кадышеву Любовь, ID 999 44 33 4678, E-11-53
Доверенность пишите от руки, потом отсканируйте и отправьте на e-mail
.
Просьба отправлять именно скан, а не фото, тк фотопринтер распечатывает практически черным.
По поводу количества доверенностей я дополнительно проконсультиров алась. На одного человека можно 5% от количества жильцов, в нашем случае это 23-24 доверенности.
 
 
Люба L8 E Москва
#2826 И снова о доверенностяхЛюба L8 E Москва 22.07.2020 21:36
До собрания не так уж много времени. Пожалуйста не откладывайте на последний момент
 
 
Максим L8 E (Admin)
#2827 Выполняем сканы доверенностейМаксим L8 E (Admin) 23.07.2020 12:37
Люба писала выше

«Просьба отправлять именно скан, а не фото, тк фотопринтер распечатывает практически черным.»

Здесь нужно сделать уточнение. Для того, чтобы старенький принтер распечатал скан, как положено, нужно отсканированные доверенности прислать не в формате JPG, а в формате PDF. Большинство сканнеров выполняет копии в JPG по умолчанию. Поэтому, если не удалось перенастроить сканнер и отсканнировать сразу в PDF, есть вариант воспользоваться простым онлайн конвертером.

Вот он jpg2pdf.com/ru/

• Загружаете ваш скан доверенности на этот сайт.
• Конвертируете непосредственно на сайте
• Скачиваете результат обратно, но уже в PDF
• Отправляете Любе этот файл.

Как вариант, если не удалось найти сканнер, можно смартфоном при нормальном освещении качественно сфотографироват ь доверенности и затем проконвертирова ть полученный файл в PDF.

Всем удачи.
 
 
Люба L8 E Москва
+1 #2828 Ежегодное собрание собственниковЛюба L8 E Москва 08.08.2020 21:27
Собрание состоялось
Айдат 2450
Бассейны в этом году работать не будут
 

Оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи