Обмен - Переуступка


Шаблоны Joomla 3 здесь: http://www.joomla3x.ru/joomla3-templates.html

Комментарии   

 
Николай SF1 D
+4 #201 Олег L7Николай SF1 D 16.05.2016 10:44
О том и речь. Ваше, Олег, видение с места хорошо коррелирует с моим со стороны. Настоятельно рекомендую собственникам не паниковать, не поддаваться на разводки и по возможности повременить с распродажей по бросовым ценам! С большой вероятностью окажетесь в плюсе по всем статьям.
 
 
Татьяна L8
+2 #202 интересно-кто-н ибудь продалТатьяна L8 16.05.2016 16:52
....за 600/м2 с исканом,оочень сомневаюсь?,тк встречаюсь с непониманием здесь...а так только местным через риэлтеров по местным ценам
 
 
Булат SF1 I & SF2 A
+2 #203 ПродажаБулат SF1 I & SF2 A 16.05.2016 17:27
Продают по разным причинам, но поддавшихся панике не встречали;) у кого то 3-5-15-20 квартир и продают ненужное, у кого то личные фин проблемы, поэтому судить тех кто продал нет смысла. На сегодня цены примерно 450€ за квадрат в наших комплексах. Есть и по 300 и по 700, зависит от района, близости к морю и многих других факторов)
Татьяна правильно заметила, что в основном местным продают, но есть и приезжие из других регионов Турции!
А вот есть искан или нет, но больших проблем при продаже не возникает) турки понимают что покупая в недострое, искана не будет! А в готовых, при желании, искан делается в течении 1,5-2 часов!
Пишу исходя из своего опыта продажи квартир россиян, туркам. Поэтому ни с кем спорить не собираюсь) это тем кто любит принимать в штыки написанное :lol:
 
 
Елена SF2 A
-2 #204 450€ за м?Елена SF2 A 16.05.2016 18:17
Вот это нас надули в своё время!!!
 
 
Oleg L7 J
#205 450€ Надули?Oleg L7 J 16.05.2016 21:34
В России цена кв метра в евро пару лет назад, тоже стоила в два раза дороже, и что?
 
 
Николай SF1 D
+3 #206 450€ за мНиколай SF1 D 17.05.2016 00:42
Я покупал SF1 в апреле 2012г по 650€. Если сегодня можно продать за 450€, то это означает, что цена в турецких лирах за это время НЕ ИЗМЕНИЛАСЬ, т.к. курс EUR/TRY за это время вырос в 1.4 раза.
Разумеется, что Синан во время бума завышал цену, но ведь они не благотворительн остью занимаются. На то и рынок.
Ничего противоестестве нного не происходит, как везде. Дальше будет лучше.
 
 
Владимир L8
-4 #207 евро есть твердая валюта..Владимир L8 17.05.2016 07:55
...и вложения ее в турнедвижимость не принесут девидентов по санкционно экономическим соображениям еще лет 9...за исключением обязательств... быть у моря и платить. ...не отбив вложенное...тол ько рубли в кг
 
 
Андрей Gilindires
+6 #208 450€ за м — Николай SF1 DАндрей Gilindires 17.05.2016 12:27
Цена на недвижимость в Турции ежегодно растет примерно на 10%. Таким образом с 2012 за 4 года она должна была вырасти на 40%, естественно в турецких лирах. Ну а в евро, из-за падения курса ТЛ остаться на прежнем уровне 450 евро за метр. "На то и рынок".
Но для россиянина, переплатившего в 2012 году по 200-300 евро за метр возможны самые разные варианты виртуальной доходности при исчислении в ТЛ или рублях. Тут главное не заниматься самогипнозом, а продолжать жить. "Все равно дешевле, чем в России". :-)
 
 
Николай SF1 D
#209 Андрей GilindiresНиколай SF1 D 17.05.2016 12:39
Верно. Прибавить нечего, кроме досужих рассуждений :)
 
 
Владимир L8
-2 #210 потери в твердой валюте..естьВладимир L8 17.05.2016 21:34
...а так один вариант вживаться отдыхая ,а второй спешно паковать....про поганда способствует... а уплаченные деньги не вернуть в обоих случаях...выбир аю первое
 
 
Александр
#211 ПродажаАлександр 20.05.2016 15:10
Продам квартиру в СФ1 (3+1),блок V(хороший этаж),с мебелью и техникой, готовая к проживанию, вид на море и сады.
ТАПУ оформлено, ИСКАН оплачен. Стоимость 600евр/м.
Связь whahsApp,viber +79645899825
 
 
Валентина
-4 #212 куплю квартируВалентина 23.05.2016 14:46
Добрый день! Куплю квартиру в Липарисах. Хочется приобрести 3+1 или 2+1. Рассматриваю также новые комплексы Липарис 9, Липарис 7 и тд. Обращаться по телефону: +90 505 123 52 49 Валентина. Риелторов просьба не беспокоить.
 
 
Angelina SF1 T
-1 #213 Помощь в оформлении сделок с недвижимостьюAngelina SF1 T 04.06.2016 18:40
Добрый день. Раз уж пошла такая тенденция на форуме, что информацией обмениваются не только собственники, но и риэлторы, могу порекомендовать OZSU GAYRIMENKUL, находящийся на территории шоппинг-центра Липарис 5. Недавно помогала как переводчик в оформлении сделки по продаже собственности нашей соотечественниц е. Сотрудники добросовестные, чистоплотные, оказывают всяческое содействие своим клиентам, держат слово и работают профессионально , собственник получила оплату согласно собственным условиям и точно в срок. Если у вас возникнет желание пообщаться по поводу покупки, продажи, сдачи или аренды Вашей недвижимости, можете обращаться по тел., Whats App +90 (505) 143 33 19
 
 
Nadezhda L5 R
-3 #214 Аренда - прдажаNadezhda L5 R 06.06.2016 10:04
Могу подьвердить слова Ангелины. В Турции продажа происходит несложно, в один день. Продавец гарантировано получает деньги без проблем как договорились. Спрос на аренду и продажу высокий. От компании конечно многое зависит. OZSU GYARIMENKUL свои обещания выполняет.При желании обращайтесь.
По аренде компания дает хорошие деньги, гарантирует сохранность и порядок.
 
 
Vlad
#215 OzsuVlad 06.06.2016 11:41
Мне тоже пришлось поработать в своё время в этом агентстве, синановская контора, получается что переводчиков свободных нет, поэтому со стороны начали нанимать) плохого сказать не могу.
 
 
Алексей  Л. SF1 A
-6 #216 VladАлексей Л. SF1 A 06.06.2016 18:54
Не навязчивая антиреклама. :lol:
Что значит синановская кантора? Вы хотите сказать, что АБ через это агентство что то продаёт? (сотрудничает - возможно, если у них есть клиенты, как и с любыми другими агентами) И уж тем более синан иншаат ничего не сдаёт, сдают собственники. Там все сами по себе.
 
 
Vlad
+2 #217 АлексейVlad 06.06.2016 20:12
Мне то разницы нет, пусть работает) но Мухаммет это племянник Адема, продаёт вторичку. Одна из контор Адема.
 
 
виктория
+7 #218 повышение айдатавиктория 07.06.2016 11:57
Прежде чем повышать айдат, УК обязана предоставить подробный отчет куда и на что были потрачены деньги за прошедшие 2 года.Непонятно почему никого этот вопрс не интересует.День ги с комплекса собирают большие,а работа УК,прямо скажем,на троечку.Ничего глобального на территории комплекса сделно не было,кроме убогих навесов в зоне барбекю.Детская площадка безобразная. Качели сломаны.Детям играть негде. Ходим в другие комплексы.Охран а пропускает всех желающих.Неодно кратно по этому поводу обращались в УК. Надо настаивать на постоянно присутствующем в комплексе директоре. Только в нашем комплексе нет директора, который бы за все отвечал.Наши попытки обсудить проблемы с Тунжаем безуспешны.Если он был на месте,то не было переводчика и наоборот.В нужный момент не к кому обратиться.Уже июнь наступил,Бассей ны не готовы, система браслетов не работает, комплекс доступен для всех.Абсолютно никакого прогресса в работе УК не наблюдается. Категорически против повышения айдата.
 
 
Natalia SF1 C
+5 #219 ВикторияNatalia SF1 C 07.06.2016 21:04
Понимаю про крик души. Присоединяюсь. Не понимаю, почему на этой ветке, а не на ветке SF1 ?
 
 
fedya
#220 Чешмели Недвижимостьfedya 23.06.2016 16:06
Добрый день, дорогие друзья!

Вас приветствует "Чешмели Недвижимость". Рады предоставить Вам наши услуги:

- Генеральная уборка квартир: 1+1- 120 лир, 2+1-150 лир, 3+1-170 лир
(уборка производиться профессиональны ми моющими средствами, мы гарантируем Вам качественную уборку)

- Трансфер (в аэропорт): 24 часа в сутки- 150 лир.
- Трансфер по Мерсину: 80 лир - до места и обратно (1 час водитель ожидает)
- Аренда квартир
- Покупка - Продажа квартир
- Аренда Автомобилей

Нас очень легко найти: п. Чешмели, офис находиться на главной дороге, рядом с мечетью Барбарос.
наши контакты: +90 505 123 52 49


С Уважением, "Чешмели Эмлак"!
 
 
Nikolai
#221 продам квартируNikolai 13.07.2016 11:42
Липарис 7,120 метров,полность ю обставлена
Оформление за 2-3 дня

 
 
елена
#222 куплюелена 24.07.2016 09:32
Куплю квартиру у собственника в SF1. Деньги сразу.
Елена +79161916626-Wh atsApp, +905313263117
 
 
Olga
-5 #223 ЗАКРЫЛИ ЧЕШМЕЛИ ЭМЛАК..Olga 07.08.2016 16:24
ЗАКРЫЛИ ЧЕШМЕЛИ ЭМЛАК..

Кто знает почему закрыли Чешмели Эмлак?
Моя подруга обратилась к ним и очень НЕ довольно осталось.
Говорит, что зашла в офис ''чешмели эмлак'' переговорила лично с Булатом и рядом сидел турок Фират.
Договорились о продаже моей квартиры. В конечном итоге они в течении 6-7 месяц. не смогли продать квартиру.
Они сдавали квартиру без моего ведома и нажились на этом.
 
 
Булат SF1 I & SF2 A
#224 OlgaБулат SF1 I & SF2 A 07.08.2016 18:19
Ольга, вы уже который раз мусолите моё имя. Во первых я не работаю в чешмели емлак, и продажей лично я не занимаюсь, тем более сдачей в аренду! И как вы выражались, знаете про меня все, тогда вы должны знать что сейчас я уже не занимаюсь комплексами, у меня другие дела, другого масштаба!
Имя пишете конкретно моё, напишите имя подруги? Или вы от безделия пишете тут? Или подойдите скажите мне в лицо все! Ольга, Вы как шавка (лично к вам могу применить это слово, так как всегда прячетесь) подзаборная;) Выходите;) я всегда тут и можете найти в любое время!
Вы безымянная, подруга безымянная, напишите что вы хотите
лично от меня? Если нет вопросов, отстаньте от меня!
 
 
Булат SF1 I & SF2 A
#225 OlgaБулат SF1 I & SF2 A 07.08.2016 18:33
Судя по "подруга НЕ довольнО осталОсь" вы не тот за кого пытаетесь себя выдать!
Тем более РМСМ если договаривается о содействии в реализации квартиры, Устно ни с кем не договаривается и ключи от квартир никому не передаёт!
И вопрос, почему сама подруга не пишет? Таких как вы пустозвонов, "одна бабка сказала" читать не интересно!
 
 
Булат SF1 I & SF2 A
+2 #226 Встреча с мэром МерсинаБулат SF1 I & SF2 A 07.08.2016 18:40
Чтоб вопросов не возникало: к делам комплекса и си отношения не имею! Работаю в совсем другой сфере

 
 
fedya
#227 Чешмели Недвижимостьfedya 08.08.2016 14:16
Дорогие друзья!
Вас приветствует "Чешмели Эмлак"!

Мы рады Вам сообщить, что "Чешмели Недвижимость" продолжает свою работу.
Мы с достоинством несем имя своей фирмы и продолжаем помогать нашим друзьям-клиента м, 24 часа в сутки 7 дней в неделю.
Обращаясь к Ольге лично, хочется задать всего один вопрос:- кто Вы? Отзовитесь! Напишите, пожалуйста, Ваши данные и данные Вашей знакомой. Если Вы публично пишите, то будьте любезны, говорить конкретно, и также публично, с кем Мы поступили непорядочно!? И если это окажется правдой, то Мы готовы исправить нашу ошибку! Это важно не только для нас, но и для людей кто читает Ваш пост.
Наши двери всегда открыты, наши телефоны всегда в доступе и Мы всегда готовы выйти с Вами на контакт: +90 535 9570986 Фырат Челик.
МЫ всегда оперативно и достойно выполняем свою работу, это касается всех сфер: трансфер, продажа, аренда, сопровождение документов, помощь адвоката и т.д.
Каждый клиент Важен для нас т.к. Мы понимаем, что каждый клиент-это лицо нашей компании и у нас нет права на ошибку!

С Уважением, "Чешмели Эмлак"!
 
 
Vlad
+1 #228 Булат и fedyaVlad 11.08.2016 00:30
Булат привет брат, Я могу сказать кто такая Olga, это наш бывший коллега Рамис, сейчас он работает с Ильтер (Aqua gairemenkul) и Садык ( агентство перед л5), почему я пишу, да потому што Рамис предатель, и стучал на всех нас переводчиков. Скорее всего с ними и Улан, так как ты со своим дернек перешёл дорогу им;) ты забрал и продажи квартир, аренду квартир, аренду машин, экскурсии ! А пишет от имени Olga точно Рамис! Это жук и урод который думает только о деньгах! Его надо гнать из Турции, он прячется там от правоохранитель ных органов здесь, у него статья за мошенничество, так как он должен тут 50000 €, я знаю у тебя связи в мерисине, запрети ему икамет, и он сядет в тюрьму здесь! Удачи брат!!!
 
 
Виталик L8 D
#229 Продам переуступлюВиталик L8 D 18.08.2016 20:51
Липарис8,бывшая 75 м,корD,10 этаж,тапу не оформлял,мег+79 21 863 36 61,
 
 
Oleg L7 J
+1 #230 Продам переуступлюOleg L7 J 24.08.2016 10:12
Информация к размышлению, для тех кто имеет желание продать апартаменты. Слово переуступлю уместно, только в том случае если вы имеете возможность передать жилье русским и договорённость с руководством СИ, спешу заметить в ближайшее время, продать по ценам застройщика 700-1000 евро за метр или 50000-75000 рублей, у Вас вряд ли получиться, а вот продать на турецком рынке 450-600 евро за метр (не дороже), вполне возможно и в этом Вам поможет агенство ЧЕШМЕЛИ ЭМЛАК (ЭТО НЕ РЕКЛАМА, А РЕКОМЕНДАЦИЯ). Никто их никогда не закрывал, они очень честные и порядочные люди, сам лично продавал через них квартиру сына, покупателя искали около месяца, сделку совершили за несколько часов, (всё чисто, честно, прозрачно и законно, через органы государственной власти и нотариуса) денег получил наличными сколько хотел. ТАПУ и нотариальная доверенность в этом случае обязательны.
И ещё наличные из Турции можно вывозить не больше 5000 долларов на человека... если рискнёте больше, на границе поймают конфискуют, а могут и посадить всё от суммы зависит...
Так что если решили продавать откройте валютный счет дома и возьмите все реквизиты для перевода из-за рубежа, но дома готовьтесь к финансовому мониторингу и налогам за проданную недвижимость за рубежом...Чтобы избежать этого откройте карточный счет в Deniz bank, дочка Сбера и везите с собой в Россию, абсолютно законно... наличку в России выдают в любом банкомате и расплачиваться можно в любом магазине,
агенство ЧЕШМЕЛИ ЭМЛАК открыть счет (карту) тоже поможет.
 
 
Иван (Admin) SF2 C
#231 Oleg L7 JИван (Admin) SF2 C 24.08.2016 15:18
Подскажите, пожалуйста, комиссия будет при обналичивании средств по карте дениз-банка через банкоматы сбера в России?
 
 
Oleg L7 J
+3 #232 Дениз-банкOleg L7 J 24.08.2016 20:35
Комиссия конечно есть, например когда снимаете в банке Юникредит в евро 0,5%, Сбер не берет вообще потому что дочка, но даёт только рубли, по сберовскому курсу покупки, что тоже не очень выгодно...Покуп ки в магазинах без комисси...
 
 
Николай SF1 D
#233 готовьтесь к фин. мониторингу и налогам - Oleg L7 JНиколай SF1 D 04.10.2016 12:36
Вопросы опытным продавцам.
1) Если переводить деньги от сделки в российский банк, то вы справедливо обратили внимание на финмониторинг и налоги. Однако, вот тут (prian.ru/advice/23036.html) говорят, что "Между Турцией и Россией нет двойного налогообложения , поэтому налог в России платить не нужно". Кто-нибудь проверял?
2) Цеплялась ли хоть раз российская налоговая (или российский банк) к законности счета "в зарубежном банке" (напр. в Denizbank)? Как известно, россияне обязаны по закону уведомлять её (налоговую) об открытии счета. И даже присылать выписки о движении счета. Или народ пока тихо игнорирует эту проблемку?
3) Что сейчас с ценами на продажу? Стоят/падают? Какой сезон лучше: осень/весна?
Заранее спасибо.
 
 
Николай SF1 D
#234 готовьтесь к фин. мониторингу и налогам - Oleg L7 JНиколай SF1 D 04.10.2016 12:38
Извиняюсь, форум сбойнул, сообщение дважды опубликовалось, а удалить невозможно...
 
 
Владимир L8
-2 #235 продажа-цены местные...иВладимир L8 04.10.2016 20:08
....покупатели тоже....русског оворящие переболели этим берегом и в полной аппатии от кризиса у себя...а так как всякое влет не продаш
 
 
Владимир L8
-1 #236 оплата за проданное...Владимир L8 05.10.2016 20:58
...а почему агенство не может реконвертироват ь инвалюту в рубли и закинуть на рускарточку это
 
 
fedya
#237 Чешмели Недвижимостьfedya 03.11.2016 18:48
Добрый вечер!
Вас приветствует "Чешмели Недвижимость"!
Дорогие друзья, у нас для Вас есть свежие новости:
Кто желает продать свои апартаменты, у нас есть готовые клиенты, которые хотят приобрести апартаменты 3+1 в Санфлаурс 1.
Желающие всегда могут с нами вязаться по телефону +90 505 123 52 49 (вайбир и вотсап).
Также мы продолжаем оказывать услуги трансфера, аренды и продажи апартаментов, помогаем открыть счет в банке, предлагаем услуги адвоката.

С уважением "Чешмели Недвижимость" Фырат!
 
 
fedya
#238 Продажа квартирfedya 04.01.2017 16:34
Дорогие друзья!

"Чешмели Недвижимость" поздравляет Вас с Новым годом и Рождеством!
Если есть желающие продать свою квартиру в Санфлаурс 1,3+1, с 3 по 14 этаж за 65 -70 тысяч евро,
просьба обращаться по телефону +90 505 123 5249 (вайбер и вотсап)

С Уважением и пожеланием Всех благ, "Чешмели Эмлак"
 
 
Еля SF1
#239 Продам Санфлауэрс 1Еля SF1 17.04.2017 15:50
Обустроенная и обжитая квартира на 12 этаже. 2+1. Собственность оформлена, цена 70000 евро, фото квартиры сброшу Вам на электронную почту. Есть все необходимое для проживания. +79141589963.
 
 
Владимир L8
-2 #240 продажа-побойте сьВладимир L8 17.04.2017 23:41
...за 48-50 чтобы еще купили и налили вы за сделку
 
 
Oksana L7 F
#241 Куплю квартируOksana L7 F 27.04.2017 23:28
Куплю жилье в Липарисах до 150 кв. м (1+1, 2+1, 3+1) с мебелью и техникой.
Почта:
 
 
елена
#242 Обменелена 12.05.2017 08:08
Меняю новую квартиру в Мерсине (р-он Енишехир)на квартиру в СФ-1, Лип-5.
Тел.+79772660461 Вибер. Елена.
 
 
fedya
#243 Аренда квартир на сезонfedya 13.05.2017 14:07
Дорогие друзья!
Кто желает сдавать свои квартиры в аренду (Санфлаурс 1, Липарис 5) 3+1 или 2+1, обращайтесь. Есть клиенты на сезон.
С удовольствием посотрудничаем с Вами!))
+90 505 123 5249 (вайбер и вотсап)

С Уважением, Чешмели Недвижимость!
 
 
Иван (Admin) SF2 C
#244 По-прежнему продается...Иван (Admin) SF2 C 26.07.2017 08:25
квартира 2+1 в СФ2 (угловая, окна в 3 стороны) блок C 8 этаж, 110м с мебелью и техникой. 54000евро, торг.

Тел.: +79197218950, +79261018367 (мск, есть viber). Риелторам просьба не беспокоить.
 
 
Владимир L8
-2 #245 продается долго....Владимир L8 26.07.2017 22:16
....думаю надо рекламировать на о. Крым и получиться абгрейд-среди выходцев центра не прокатит
 
 
Андрей Sever L8 F
-1 #246 продажаАндрей Sever L8 F 27.07.2017 09:18
В кризис надо не продавать а покупать,так как цена падает,но порой ситуация диктует свои правила.А по Крыму ,по моему вообще тишина в плане покупки,продажи недвижимости!Хо тя это моё оценочное мнение.Не каждый решиться покупать на аннексированной территории что то, тем более постоянно пересекать не законно территорию, так как по закону можно только через Херсонскую область..
 
 
Иван (Admin) SF2 C
#247 АндреюИван (Admin) SF2 C 27.07.2017 12:16
Согласен, есть свои причины.
 
 
fedya
#248 Чешмели Недвижимостьfedya 19.09.2017 15:17
Дорогие друзья!)
Чешмели Недвижимости рады Вас снова приветствовать!
Сезон "Аренды" прошёл на ура - чему мы безгранично рады)
Из-за чрезмерной занятости, мы не были столь активны на сайте.
Впереди сезон "Продаж", кто желает продать свои апартаменты или приобрести, Мы всегда рады помочь!
Также по-прежнему через нас можно заказать трансфер.
С нами можно связаться по телефону:
+90 505 123 52 49 Вайбер и Вотсапп )
С уважением, "Чешмели Недвижимость"
 

Оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи