Liparis 8


Шаблоны Joomla 3 здесь: http://www.joomla3x.ru/joomla3-templates.html

Комментарии   

 
Люба L8 E Москва
+4 #2551 Состав правленияЛюба L8 E Москва 27.06.2018 15:13
Остался прежним, за исключением того, что вместо
Озель Руперт теперь в правлении я, Любовь Кадышева. Итак в составе правления двое россиянок.
Ревизионная комиссия и резерв без изменений.

Все ваши пожелания и замечания просьба направлять в Дирекцию и дублировать мне
Сразу отмечу, что никаких преференций по айдату мы не имеем.
 
 
Люба L8 E Москва
+1 #2552 ДолжникамЛюба L8 E Москва 27.06.2018 15:24
Задолженность по айдатам примерно 150 тыс лир. Сказано, что это преимущественно россияне. Списков пока не видела, но ТунжайБей сказал, что раз я теперь в правлении, то предоставит списки.
На долг начисляются пени из расчёта 5% ежемесячно. При оплате задолженности сначала гасится пени. Не копите долги. После 31.12.18 будут приниматься административны е меры.
По турецким законам, квартиру злостного неплательщика можно продать через суд, оплатить долг и собственник получит на руки сдачу. Сами понимаете, по какой цене это будет продаваться.
Вот такие дела. Порядок навести в этом королевстве невозможно, но по мере возможностей попытаемся разгрести.
 
 
Люба L8 E Москва
+3 #2553 Всем!Люба L8 E Москва 27.06.2018 15:26
Погоды стоят прекрасные, тепло, но в меру. Море успокоилось, бассейны работают и на рынках изобилие не дорого
Ждем всех на отдых!
 
 
Светлана L8 E Москва
#2554 Люба L8 E МоскваСветлана L8 E Москва 28.06.2018 09:44
Люба, я рада, что ты в правлении))) Вместе с Татьяной вы - сила. Я лично это видела!!! Спасибо вам за то, что делаете
 
 
Люба L8 E Москва
+1 #2555 Наши новостиЛюба L8 E Москва 08.07.2018 11:34
Градусы прибывают, как дневные, так и ночные. Речка наша перестала бузить и скоро совсем пересохнет. Море довольно часто в волнении, совсем не по сезону.
Наконец то закрепили провода на калитке, ведущей на пляж. УК с завидным упорством крепило провода в мягком пластиковом коробе к калитке изолентой, а жильцы с завидным упорством пытались использовать их вместо ручки. Хотя ручка есть - большая, белая, видно ее хорошо. Объяснила Бозану, что надо забрать провода в жесткий пластиковый короб и привинтить его к калитке шурупами. До нормального короба дело не дошло, провода закрыли жестяными полосками, вырезанными из какой то тары, но привинтили намертво. Теперь кроме как за ручку взяться не за что.
Вдохновленная успехом двинулась дальше. В зоне басиков поставили кабинку для переодевания - несколько человек передали такую простбу к собранию. Исполнение чисто по турецки - крючков для одежды внутри нет, закрыться изнутри на защелку можно, но без защелки замок дверь не держит и ее мотает ветром. Призвала Бозана (он командует персоналом УК, но разумеется верховным главнокомандующ им является Тунжай). - обещал завтра решить и этот вопрос, даже проявил инициативу: обещал сделать крышу на кабинке, тк ее внутренность просматривается с балконов.
 
 
Лариса L8 C Москва
-1 #2556 Наши новостиЛариса L8 C Москва 08.07.2018 20:13
Не совсем понятна просьба об установке кабинки для переодевания в зоне бассейнов. ДомА рядом, да и в случае острой необходимости можно поменять купальник/плавк и в туалетных комнатах. Гораздо логичнее было бы установить сезонные/мобиль ные кабинки на пляже - дабы не сверкать попами на пляже и не наблюдать это со стороны. Можно считать это просьбой к УК.
 
 
Лариса L8 C Москва
#2557 Люба L8 E МоскваЛариса L8 C Москва 08.07.2018 20:37
По договоренности напоминаю про урны на пешеходных дорожках, отсутствии крючков у зонтиков на пляже и необходимости их наличия в зоне душа-ногомойки. Спасибо.
 
 
Люба L8 E Москва
+1 #2558 Вау!Люба L8 E Москва 11.07.2018 19:51
На пляжных зонтах сделали крючки!!!!
 
 
Люба L8 E Москва
+1 #2559 Оборудование пляжаЛюба L8 E Москва 11.07.2018 19:56
Кабинки и душ на пляже просто так не поставить. Это надо согласовывать с мерией. Возможность такого согласования есть, но УК этим заниматься не будет - им проще сказать "нельзя!!!"
Попробуем к слд сезону этот вопрос согласовать.. Сейчас мы долбим мерию насчет вывоза постоянно организующихся куч мусора и наведения в этом плане порядка. Озадачивать их сразу двумя проблемами это значи не решить ни одной.
 
 
Люба L8 E Москва
#2560 Наши новостиЛюба L8 E Москва 14.07.2018 12:27
Погоды и море продолжают радовать, УК наша худо-бедно, но шевелится.
А вот с интернетом беда. Причем не тотальная, а кому как повезет. У кого то работает, у кого то нет. Кому-то налаживают, а кто то так и остается без интернета. Пока не смогла получить внятного объяснения в чем дело.
 
 
Люба L8 E Москва
+1 #2561 Наши новостиЛюба L8 E Москва 15.07.2018 13:36
Сначала о хорошем. На пляже совместными усилиями пляжных служащих трех комплексов сваяли душ. Он пока в процессе , сегодня доделают. Не ахти какой казистый, но главное вода есть.
В кабинке в зоне бассейнов сделали крючки - я просто балдею от широты своих полномочий!. Кстати, пару человек сказали что не плохо бы поставить еще одну, тк им пришлось постоять в очереди.
Теперь о неприятном. Мы несколько дней были без большого басика, в нем в экстренном порядке меняли воду - в басике обкакался маленький ребенок. В правилах четко написано, что дети до 6 лет купаются только в детских бассейнах, тем не менее ряд собственников, наших соотечественник ов в том числе, плевать на это хотели. Итог: весь комплекс 5 дней ютиться в одном бассейне и 5 тысяч лир наших денег на ветер - примерно в такую сумму обходится замена воды. Не говоря уже о безопасности - в большом басике ребенок может и утонуть.
И как с этим бороться?
 
 
Лариса L8 C Москва
#2562 Люба L8 E МоскваЛариса L8 C Москва 15.07.2018 18:06
Да, неприятная ситуация с дефекацией в бассейн. На собрании думали на чем сэкономить в расходах, а тут бац и!!! Помимо этого наверняка ещё и уриновые ванны принимаем. :eek: Как с этим бороться? А на что кукла сидит на входе в бассейн? Если увидит что кто-то мимо душа продефилировал пытается догнать и заставить окатиться под душем, а самое главное - в телефоне зависнуть. Слава Богу, что после собрания ногомойку промывает от песка. Потом сиеста пару часиков. С ней сколько работников на басике? Почему никто из них не гоняет нарушителей? Ну давайте разделим территорию басиков на взрослую и детскую очередными "заборами", установим щиты возле каждого басика с информацией для кого они и суммой штрафа за нарушение. А ещё можно каждый час работы бассейнов делать голосовые объявления на эту тему. А родители малышей наверное знают, что есть подгузники для купания. Учимся сами соблюдать правила гигиены посещения бассейнов и учим этому детей.
А сколько стоит кабинка для переодевания и её установка? Нужно понаблюдать за проходимостью. Может быть это происходит не так часто. Можно и подождать малек в очереди. Если два человека захотели - это не значит, что хотят все. Мне кажется нужно учитывать мнения всех и решать сообща.
 
 
Люба L8 E Москва
+1 #2563 ЛарисеЛюба L8 E Москва 15.07.2018 19:31
Вторую кабинку никто ставить не собирается, хватит одной, но эта малая архитектурная форма востребована. Я кстати ей тоже пользуюсь - после тренажеров есть где переодеться, принять душ и поплавать.
А что касается детей в бассейне, то наши работники делают замечания, но их просто посылают подальше. Типа - я заплатил и я тут "кум королю и сват министру". Мы сами любим нарушать все что только возможно. Сама наблюдала как народ от ногомойка лез на территорию басиков через кусты. Я несколько раз делала замечания - кто то обходил, а кто-то ручкой махал: да ладно.... Вот пока не заставила поверх кустов еще и контрольной лентой обмотать, так и лазили.
 
 
Люба L8 E Москва
+2 #2564 Наши новостиЛюба L8 E Москва 16.07.2018 21:26
У нас все красотее и красотее! Вдоль дороги к проходной комплекса сделали тротуар.

Заодно еще и пляжный душ сфоткала.

 
 
Лариса L8 C Москва
#2565 Люба L8 E МоскваЛариса L8 C Москва 18.07.2018 07:14
Радует душ на пляже!!! Здорово!!!
Может быть и кабинку на пляже дождемся. :lol:
А наш ландшафтный дизайнер прибыл на отдых? Какие-то проекты уже наметились? Спасибо.
 
 
Николай L8 B 28
#2566 Наш пляжНиколай L8 B 28 21.07.2018 11:57
Наш комплекс самый лучший из рядом стоящих!
Но пляж далек от состояния Неополиса, и турки вряд ли сделают его лучше, хотя спасибо за то, что очистили берег от камней, спасибо за лежаки и зонтики, а теперь и душ. Я думаю, что проход в море шириной один метр можно расчистить самим, мы так делали на Черном море, и этого вполне хватало на время отпуска. Ну а шторм, шторм ни кто не отменял. Дамба в устье речки, я думаю, даже помогает фильтровать грязные стоки, являясь естественным фильтром. С огромной благодарностью к нашим постпредам, ведущим упорную борьбу за наши права. Успехов вам!
С нетерпением ждем очередного приезда!!!
 
 
Николай L8 B 28
#2567 Наш пляжНиколай L8 B 28 21.07.2018 12:14
После сообщений о закрытии Неополиса нужно "клевать" их с удвоенной силой, а самим чистить наш пляж, и сделать его лучшим.
 
 
Николай L8 B 28
#2568 Наш пляж. Переписка с Риэлтером Динарой.Николай L8 B 28 21.07.2018 13:15
[21.07, 12:37] NicMich: Динарочка, это правда про закрытие Неополиса для членов других комлексов? А ведь обещали...
[21.07, 12:41] Динара: Сделали платный вариант с питанием , напитками и развлечениями
[21.07, 12:41] Динара: К сожалению , участились случаи что собственники приезжают на пляж , а потом в отеле бесплатно питались
[21.07, 12:42] Динара: И мороженное дети брали и ужинали, поэтому пришлось внести изменения по этому комплексу
[21.07, 12:44] NicMich: А где браслеты которые обещали, ведь они решали все прблемы. Пляж всегда пустой, а если я сыт и мне не нужны развлечения?
[21.07, 12:52] NicMich: Синан Иншат теряет свои главные преимущества. Тогда пусть сделает удобными пляжи комплексов. В Липарис 8 нужно очистить море от камней и не нужен нам Неополис. Я думаю что причиной финансовое положение.
 
 
Люба L8 E Москва
+2 #2569 Наши новостиЛюба L8 E Москва 03.08.2018 06:55
Море второй день относительно спокойное, дает поплавать. Конечно жарко, но постоянный бодрый ветерок помогает выжить
Бассейны работают, на территории порядк. У ногомойка сделали наконец то крючки. Напротив блоков Е и Ф поставили дополнительные фонари. В туалетах в зоне басиков просила постелить пластиковые коврики - полы там поливают мыльным раствором, как там не убился никто еще просто удивительно.
Самое радостное. Муниципалам надоело видимо по два раза на неделе вывозить мусорные кучи, которые наваливают наши комплексы ( я имею ввиду наш край у речки: липарис 8, липарис парк, фламинго и Эфтелия) и они наехали на председателей правления. Вчера тут была активность в поте лица. Очередной раз чистили остатки парка у пляжа , вывозили гигантскую свалку из за нашей проходной. Сегодня пойду с ревизией и про недоделки сообщу в муниципалитет. В идеале хотим добиться чтобы администрация комплексов следила еще за чистотой двухметровой полосы прилегающей к заборам.
Теребим муниципалов чтобы начали приводить в порядок пустырь за забором. Пора его готовить под посадки
Ну вобщем постоянный неунывающий долбёж потихоньку начинает приносить результаты
 
 
Светлана L8 E Москва
#2570 Люба L8 E МоскваСветлана L8 E Москва 03.08.2018 10:04
Люба, вы молодцы. Большое вам спасибо, что делаете наш комплекс лучше!!
 
 
Люба L8 E Москва
#2571 О сдаче квартир в арендуЛюба L8 E Москва 03.08.2018 13:05
Сдавать квартиры в аренду это право каждого владельца, с учетом действующего в Турции законодательств а. Естественно заключается договор с риэлтором.
Соседи! Прежде чем заключать договор с первым попавшимся - проконсультируй тесь у здесь живущих и не занимающихся риэлтерством. Чтобы потом не жаловаться что Вам деньги не отдали, квартиру убили, вещи испортили и тд. Опять же есть риэлторы, которые устраивают из квартиры проходной двор - собственники жалуются что в соседней квартире базар-вокзал и по 20 человек тусуются. Есть идея запретить таким деятелям работу в нашем комплексе
 
 
Люба L8 E Москва
#2572 О неприятномЛюба L8 E Москва 03.08.2018 13:26
Получила наконец то список должников. Русскоязычных должников 46 человек. 1- Казстан, 3-Украина, 4-телефонов нет,
38 - РФ. Причем за одним из россиян долг за 5 квартир
Прискорбно.
Мы будем связываться с должниками. Здесь на форуме выложу пост о санкциях, которые будут применяться к неплательщикам - чтобы всех должников можно было отослать к публикации и не повторять каждому одно и то же.
Если кто то оплатил по банку, но попал в список - заранее извините и сбросьте пожалуйста платежку. Неопознанные платежи есть.
 
 
Люба L8 E Москва
+1 #2573 К сведению, если кто не знаетЛюба L8 E Москва 06.08.2018 11:46
Если Вы имеете на руках тапу (свидетельство о собственности), то не зависимо от того приняли вы квартиру у СИ или не приняли, Вы являетесь собственником этой квартиры. Ваша обязанность оплачивать налог на недвижимость и айдат( стоимость обслуживания жилого комплекса) закреплена законодательно. Причем платить Вы обязаны даже если вы не посещаете свою турецкую недаижимость
 
 
Люба L8 E Москва
+1 #2574 К сведению должниковЛюба L8 E Москва 06.08.2018 12:01
В настоящий момент имеется существенная за должность по айдатам за период 01.07.2017 - 01.07.2018. Просьба изыскать возможность погасить долги в кратчайшие сроки.
Доводим до впшего сведения:
- на сумму айдата в 1800 лир с января 2018 года начисляется ежемесячный штраф 5%. При оплате гасится сначала сумма штрафа
- при хроническом не желании оплачивать содержание комплекса, администрация имеет право лишить вас возможности пользоваться водой и канализацией. Водоснабжение и канализация в комплексе автономные и их функционировани е обеспечивается за счёт наших денег.
- при задолженности за несколько лет, администрация имеет право начать процедуру продажи вашей квартиры по решению суда. Что останется после оплаты долга и судебных издержек Вам вернут. Это будет не много - квартиры через суд продаются по очень скромной цене.
В нашем комплексе о судебных мерах вопрос будет ставиться на слд собрании в июле 2019 года

- прежде чем платить, узнайте сумму начисленных пени

 
 
Люба L8 E Москва
#2575 Заранее приношу извиненияЛюба L8 E Москва 06.08.2018 12:04
Сегодня начну рассылку уведомлений должникам. Если Вы получили сообщение о задолжности, но Вы оплату произвели - приношу извинения. Сбросьте пожалуйста копию платежки. В администрации есть несколько неопознанных банковских платежей.

При отправке банковского перевода ОБЯЗАТЕЛЬНО указывайте блок- этаж - номер квартиры
 
 
Люба L8 E Москва
#2576 Оплата айдата за текущий периодЛюба L8 E Москва 06.08.2018 12:08
За период 017.2018 - 01.08.2019 айдат определен в сумме 2100 лир. Вы можете оплатить до 31.12.2018 либо единовременно, либо частями. С января 2019 года будут начислятся пени 5%ежемесячно.
 
 
Наталия L7 E
#2577 Берегите ваши денежки)))Наталия L7 E 06.08.2018 14:00
Закон о начислении пенни с должников не голословный. Не надейтесь, что должников просто запугивают. В нашем комплексе все работает четко. Уже несколько семей заплатили не только айдат за прошедший период, за несколько лет, но и ОЧЕНЬ ПРИЛИЧНЫЙ штраф. Исчисляется тысячами лир. Так что не нужно копить долги, лучше заплатить все что положено и тем самым сэкономить на пенни)))
 

Оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи